СНиП Отопление, вентиляция и кондиционирование. Наши сотрудники имеют доступ к проектированию и проведению монтажных работ на объектах определенной степени секретности. Объекты, требующие грамотного проектирования: Общественно-культурные здания театры, клубы, музеи, кинозалы Административные здания бизнес-центры, офисы, учреждения образования Промышленные, производственные и складские здания заводы, логистические центры, цеха, склады Серверные, радиостанции, телецентры и другие объекты специального назначения"Чистые помещения" Торговые центры, гипермаркеты и магазины Предприятия индустрии питания рестораны, кафе, бары, кондитерские Жилые здания, элитное жилье, квартиры, коттеджи, загородные дома, пентхаусы, таунхаусы Спортивные учреждения, - и фитнес-центры, плавательные бассейны, бани Санатории, больницы, пансионаты, дома отдыха Автостоянки, автосервисы, АЗС. Преимущества проектирования Комплексный индивидуальный подход, учитывающий все нюансы помещения здания. В итоге достигается полное согласование между собой всех разделов инженерных систем, учитываются особенности каждого помещения, которые объединяются в единое целое: Проектирование систем вентиляции дает возможность выбрать самое оптимальное место для расположения вентиляционной коммуникации. Благодаря предварительному проектированию можно заранее продумать грамотное сечение воздуховодов, чтобы организовать правильный воздухообмен.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ

Помимо обеспечения необходимой арендопригодной площади не следует забывать о предоставлении дополнительных услуг для арендаторов и владельцев офисов. Деловой комплекс может объединять в своих стенах не только многочисленные офисы, но и производственные, складские, выставочные площадки, рекреационные зоны, конференц-залы, фитнес, кафе и магазины. Класс будущего объекта влияет на стоимость проектирования.

Ведь компетентность в проектировании бизнес-центров играет немало . норм безопасности, экологических нормативов, сопровождаем до конца.

Архитектура и дизайн бизнес-центра Серьезные компании выдвигают жесткие требования к внешнему виду офисных зданий и помещений. В идеале — планировка и оформление здания или его части разрабатывается по индивидуальному заказу и подстраивается под функциональные потребности компании. Уникальный интерьер и экстерьер офиса, выполненный в корпоративной стилистике, — это лучшее решение, к которому приходят крупнейшие компании мира.

Но не только бизнес-гиганты достойны работать в инновационном офисном пространстве. Для небольших компаний приемлемым вариантом может стать аренда офиса в современном, хорошо оборудованном деловом центре средних масштабов. Правильно спроектированный офисный центр сохраняет индивидуальность во многих аспектах, но при этом обладает значительной долей универсальности и соответствует требованиям различных категорий арендаторов. В ходе разработки планировочных решений мы четко распределяем функциональные зоны с учетом принципов организации потоков посетителей и сотрудников.

Главная Услуги Проектирование торговых центров Проектирование торговых центров Развитию торговли способствует строительство торговых центров, заинтересованность бизнесменов в расширении сети магазинов. Компании-арендаторы стремятся иметь свои магазины во всех городах. Они определяют масштабы и направления торговли, группы товаров для продвижения на рынке, являются заказчиками магазинов. Проектирование торговых центров с огромным ассортиментом товаров в шаговой доступности от спальных районов, улучшает шансы торговли.

Проектирование общественных зданий и сооружений, бизнес центров и Существуют определенные нормы проектирования зданий, которые.

Проектирование общественных зданий — это сложная задача, справиться с которой могут только настоящие профессионалы. Они знают, как придать зданию сильный вид, сделать его максимально удобным и функциональным. Существуют определенные нормы проектирования зданий, которые необходимо обязательно соблюдать. От этого зависит надежность и безопасность будущего строения.

По окончанию проектирования здания проводится обязательное согласование, во время которого будущий объект проверяется на соответствие требованиям действующего регламента и технической нормативной базы. Особенности проектирования общественных зданий Проектирование общественных зданий и сооружений, бизнес центров и офисных помещений требует от исполнителя владение определенными знаниями и практическим опытом.

Освещение и подсветка торговых и бизнес центров

Это интересное и перспективное направление генерального проектирования включает в себя ряд вопросов связанных с диверсификацией и выводом промышленных предприятий, а также расселением ветхого жилого фонда. В любом случае для заказчика проектирования подобных общественных зданий , особенно в условиях сложившейся городской застройки, стоит ряд вопросов связанных с градостроительными ограничениями. Градостроительные ограничения проектируемых бизнес центров особенно ярко проявляются в промышленных кварталах с включением общественно-деловой застройки зоны ПД поПЗЗ.

Интеллектуальные системы в проектировании зданий. Понятие умного по нормам, принятым для каждого конкретного типа общественного здания; 2. Бизнес-центр (или деловой центр) — это современное офисное здание.

Проектные работы осуществляются нами в полном соответствии с требованиями законодательства и нормативно-технической документации, что гарантирует быстрое прохождение экспертизы и получение разрешений на строительство. Узнать стоимость услуги - отправить заявку Спасибо, мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки! Отправляя форму, я принимаю пользовательское соглашение и даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

По общепринятой классификации они делятся на: Центры класса А, расположенные в новых зданиях в центральной части города и характеризующиеся хорошей транспортной доступностью, наличием полного комплекта современной инфраструктуры парковками, объектами социально-бытового обслуживания и т. Центры класса В, которые уступают центрам класса А по престижности расположения и инфраструктуре и могут находится не только в новых, но и в реконструированных зданиях.

Центры класса С, которые уступают центрам класса В по одному или нескольким серьезным критериям, например, располагаются в промышленном или спальном районе или имеют плохую транспортную доступность, находятся в нереконструированных зданиях или зданиях с минимальным косметическим ремонтом и т. Центры класса Д, которые располагаются в административных зданиях, помещениях НИИ и других объектах с устаревшей инфраструктурой и без современного ремонта.

Проектирование офисов

В ходе данного мероприятия обсуждались проблемы энергосбережения и соблюдения норм пожарной безопасности при проектировании и строительстве многофункциональных зданий, а также юридические и экономические вопросы договора аренды и договора на эксплуатационное обслуживание коммерческой недвижимости. Численность застройщиков, которые видят перспективы в строительстве бизнес-центров, сегодня велика.

Однако фактором, сдерживающим развитие данного направления, могут явиться существующие в настоящее время препятствия на финансовом рынке. В дефиците качественные офисные помещения, отвечающие потребностям современных компаний-арендаторов. Следовательно, выиграет тот, кто сможет на этапе проектирования бизнес-центра предусмотреть те функции, которые будут востребованы спустя несколько лет — в то время, когда проект будет введен в эксплуатацию.

Важными среднесрочными тенденциями рынка офисной недвижимости Минска являются следующие явления:

Торговые павильоны, разработанные нашими специалистами, имеют ясное планировочное Каковы нормы проектирования торговых центров .

Таким образом, заказчик не испытывает никаких сложностей в процессе реализации своей бизнес идеи. Наша компания выполняет строительство офисов в Одессе различных по виду и конфигурации: Какой бы вид объекта вы не предпочли, мы всегда строим качественно, соблюдая все установленные строительные нормы и требования законодательства. Помимо того, при формировании программы строительных мероприятия по строительству офиса в Одессе, наши специалисты всегда учитывают все пожелания и требования клиентов.

Надежность, безопасность и роскошная стилистика новых объектов, станет результатом нашей работы. Ваш офисный центр красиво и гармонично впишется в архитектурный ансамбль города и позволит вместить большое количество сотрудников фирмы. Кто может стать нашим заказчиком? Инвесторами строительства офисных зданий могут стать собственник частных фирм, бизнесмены, админинстанции города, а также организации, в планах которых есть расширение, что влечет за собой необходимость в новых местах работы.

Мы оказываем полный спектр мероприятий по проектированию и строительству офисов с учетом всех основных особенностей к такому типу строений. Как выполняются строительные работы? Комплексные мероприятия по строительству новых офисов производятся поэтапно: Строительно-монтажные работы расчистка и подготовка территории под застройку, ограждение стройплощадки временным забором, оборудование временных помещений для строителей, земляные работы и закладка фундамента на необходимую глубину, производство необходимых действий для дальнейшего подключения к коммуникационным сетям, монтаж каркаса, кровельные работы и пр.

Финальный этап работ и сдача объекта в эксплуатацию подключение к инженерным коммуникациям, выполнение отделочных работ, стяжка пола, утепление стен и фасада.

Общественное здание бизнес-центр

Проектирование общественных зданий Проектирование бизнес-центров, торговых центров Как известно, прибыльный бизнес невозможен без наличия профессионального бизнес плана. А строительство любого объекта невозможно без качественного проектирования. Мы оказываем полный комплекс услуг по проектированию от эскизного проекта до рабочей документации. Учитываются все разделы проекта архитектурно-строительная и технологическая части, отопление и кондиционирование, вентиляция, канализация и водоснабжение, системы связи, электроснабжение, проект организации строительства, систем автоматического пожаротушения.

Мы выполним оценку влияния объекта проектирования на окружающую среду, разработаем генеральный план бизнес-центра с учетом конфигурации участка и особенностей данной местности.

На сегодняшний день отдельных законодательных норм, которые регулируют безопасность именно в бизнес-центрах, нет. Андрей Кротков.

Нормативные акты, регулирующие деятельность проектировщиков Основной документ, который несет в себе нормативы по строительству — это Градостроительный Кодекс РФ. Его обновленная редакция была выпущена в году. Он регламентирует деятельность проектировщиков, строителей, а также ответственность сотрудников за проделанную работу. Эта документация значительно пересекается с Земельным Кодексом РФ — в случае, когда застройка планируется на пустой местности.

Кроме норм безопасности и общих правил, следует ориентироваться еще и на общий вид города, поэтому все проекты согласовываются с органами местной администрации. Непосредственный документ, который содержит нормы проектирования жилых и общественных зданий и сооружений — СП В Своде Правил отражены нормативы по высоте потолков, наличию лестниц и пассажирских, грузовых лифтов, по расстоянию между различными объектами и дверными проемами, по полезной площади в зависимости от типа объекта и количества предполагаемых граждан-посетителей.

Также здесь указаны рекомендации для обустройства инженерных сетей — вентиляционных шахт, отопительных приборов, освещения, водоснабжения и водоотведения и пр. Архитектурный проект общественного здания При создании проекта нужно разбивать все пространство на два периметра: Центрально-образующее помещение, оно же — планировочное ядро. Любые многоэтажки обязательно возводятся по этому принципу.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ БИЗНЕС ЦЕНТРОВ

Безопасность в бизнес-центре Безопасность в бизнес-центре Безопасность в бизнес-центре — одна из важнейших характеристик, которую должен обеспечить собственник объекта арендаторам. Безопасность в российских бизнес-центрах По словам Андрея Кроткова, генерального директора и партнера , бизнес-центры составляют особую группу риска среди объектов коммерческой недвижимости. В России далеко не все собственники бизнес-центров обеспечивают безопасность своих объектов в должной мере.

Андрей Кротков, считает, что сегодня собственники деловых центров в основном осознали необходимость уделять пристальное внимание этим вопросам, однако добиться идеальной модели по-прежнему мешает подход, при котором экономическая целесообразность ставится выше жизни и здоровья людей. Игорь Бедеров, представитель компании , соглашается и отмечает, что в нашей стране есть бизнес-центры, где к безопасности здания относятся очень серьезно.

Нормы проектирования ТКП () Здания и помещения объектов . При объединении магазинов в торговые центры помещения.

Проектирование магазинов и торговых центров Проектирование магазинов, торговых центров и супермаркетов Специфика проектирования магазинов и торговых центров отличается от других типов проектирования общественных зданий. В данном случае кроме соблюдения обязательных норм безопасности, связанных с пребыванием большого количества людей в помещении, качественный проект магазина или торгового центра должен обеспечивать рентабельность заведения Оставить заявку Перед началом непосредственной работы над проектом торгового центра с соблюдением всех необходимых стандартов и норм проектирования тщательное внимание следует уделять предварительной подготовке и анализу косвенных факторов, влияющих на прибыльность магазина.

Речь идет об удобном расположении торгового центра или супермаркета в структуре транспортной сети или городской застройки, легкости доступа пешеходов и автомобилей к заведению, видимости и визуальной узнаваемости будущего торгового здания и т. В числе прочих работ по проектированию магазина или торгового центра обязательно выполняется экспертная оценка архитектурного проекта торгового заведения и анализ бизнес-плана строительства. Поэтому в работе по проектированию торгового центра участвуют не только профильные специалисты АБ — архитекторы, конструкторы и проектировщики, — но и авторитетные маркетологи, технологи, дизайнеры и товароведы.

Их задача — систематизировать рекомендации по проектированию внутренних помещений и расположению площадей, которые будут сдаваться в аренду. Акценты и особенности проектирования торгового центра При проектировании прибыльного торгового центра или магазина очень важно: Проектирование торгово-развлекательных комплексов Наиболее сложная задача, касающаяся проектирования торговых помещений и магазинов, — подготовка прибыльного проекта торгово-развлекательного комплекса.

Все остальные помещения должны быть использованы для развлекательных целей, ресторанных зон, фудкортов и дополнительных услуг с обязательной звукоизоляцией развлекательных зон. Другой важный принцип, касающийся проектирования всех торговых центров и супермаркетов, но в случае с ТРЦ выходящий на основной план звучит так: Грамотный проект паркинга в данном случае должен учитывать все возможные схемы и направления заезда и выезда с территории торгового заведения, а площадь парковки должна без проблем справляться с пиковыми нагрузками.

СП 160.1325800.2014 Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования

В туристских гостиницах предусматривается необходимый набор помещений туристского обслуживания. При гостинице для спортсменов предусматривается развитый комплекс помещений для тренировок, отдыха и восстановления. В гостиницах этого типа, помимо залов для проведения перечисленных мероприятий, предусматривается развитый набор помещений обслуживания, помещения для выставок и др.

Бизнес-центры; Административно-бытовые комплексы НТП-АПК - Нормы технологического проектирования баз и складов общего.

Эксклюзивный проект под запрос клиента Бесплатная консультация Освещение торгового центра Освещение в торговых и развлекательных центрах подчеркивает стиль интерьера и создает комфортную атмосферу для посетителей. С этой целью используют оборудование различного формата: Не менее важно внешняя подсветка фасада и рекламных конструкций. Особенно эффектно смотрится динамичная контурная подсветка разной цветовой гаммы. Освещение бизнес-центра В бизнес-центрах необходимо стабильное качественное осветительное оборудование, которое имеет долгий срок службы и экономично в потреблении энергии.

Применяют систему светодиодных светильников с креплением на подвесы или поверхность потолка. Рекламные и имидживые конструкции подсвечивают с помощью гибких неонов, светодиодных лент и другого оборудования. Освещение офиса Освещение офисных помещений должно соответствовать требованиям охраны труда. Это напрямую влияет на производительность труда и самочувствие сотрудников. Монтируются светильники без эффекта мерцания с определенным уровнем яркости.

Свет должен распределяться равномерно и комфортно. Освещение магазина При данном типе освещения важно эффектно расставить акценты и выделить торговые витрины. Направленный свет под правильным углом показывает товар с выгодной стороны, привлекает внимание к магазину и способствует повышению продаж.

10. Специальные технические условия (СТУ) и их место в системе нормативных документов